Faginnlegg
Digital eiendomsledelse krever mer enn BIM
En BIM-modell er én av flere kilder til informasjon om en eiendom. I dette innlegget forklarer Sindre Gundersen, da utviklingssjef i Angvik Utvikling, hvorfor digital eiendomsledelse også må omfatte sensorer, produktdata, drift, kundebehandling, økonomi og HR. Innlegget er hentet fra Contech #18 i november 2020.
Ulike roller trenger ulike utsnitt
Leietakeren, vaktmesteren, eieren og forvalteren har forskjellige oppgaver. Presentasjonen viser et felles datamiljø over eksisterende systemer, med tilpassede visninger for dem som skal bruke informasjonen. Målet er å gjøre data tilgjengelige i arbeidssituasjonen.
Skissen er et strategisk målbilde for hvordan kildene kan kobles sammen. Den gir et utgangspunkt for å diskutere hvilke opplysninger virksomheten trenger, og hvilke forbindelser som er viktigst å etablere først.
Eieren må beskrive behovet
Gundersen følger informasjonsbehovene gjennom byggets liv og viser hvordan kravene skal omsettes til en BIM-gjennomføringsplan. Bestillerkompetanse står sentralt: Før nye systemer og modeller bestilles, må eieren avklare hva informasjonen skal hjelpe organisasjonen med å gjøre.