Faginnlegg
Digital eiendomsportefølje
Hvordan får du oversikt over en eiendomsportefølje når informasjonen ligger spredt i modeller, systemer og gamle tegninger? Sindre Gundersen fra Tindx anbefaler å begynne med rom, soner og arealer. I dette korte innlegget fra Oslo Proptech Summit 22. oktober 2025 viser han hvordan en felles struktur kan gjøre bygningsdata nyttige i forvaltningen.
Fra rommodell til porteføljeoversikt
Presentasjonen følger hierarkiet fra tomt og bygg til etasjer, soner og rom. Sonene kan blant annet representere leietakerarealer, fellesarealer og inneklima. Det gir et grunnlag for å knytte informasjon til de arealene virksomheten faktisk bruker og forvalter.
Arbeidsflyten går fra rom og soner i en arkitektmodell via Anker til oversikter i Power BI. Gundersen viser kart, tabeller og diagrammer og beskriver et samarbeid med Møre og Romsdal fylkeskommune.
Data som støtter beslutninger
Eksemplene omfatter arealoversikt, skolekapasitet sett opp mot søkertall og vedlikeholdsprioritering basert på tilstandsgrader. Hovedpoenget er å organisere et nyttig datagrunnlag før det bygges videre med flere sensorer og visninger.
Filmen gir en introduksjon til framgangsmåten og eksempler på bruk. Videre piloter omtales som planer på tidspunktet for innlegget. Opptaket ble publisert 5. november 2025.